基础信息
楼盘别称：
暂无
楼盘特色：
深度合作 品牌地产 低总价 车位充足
物业类型：
普通住宅
建筑类型：
板楼 多层 小高层
装修情况：
毛坯 公共部分精装
产权年限：
70年
楼盘地址：
方村工业园
销售信息
参考均价：
11800元/㎡
参考总价：
110万/套
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无
开盘时间：
2024年09月15日 已开盘
交房时间：
2026-12-31
主力户型：
暂无
开发商：
石家庄城发投集团
售楼地址：
城发投云歌芳华营销中心
小区信息
占地面积：
47931㎡
建筑面积：
131000㎡
规划户数：
806户
楼栋总数：
13栋
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
暂无
车位配比：
1：1.2
供水：
民水
供电：
民电
供暖方式：
集体供暖
物业公司：
自持物业
物业费：
1.95元/㎡/月
周边配套
交通信息：
项目周边规划有地铁9号线方村站、地铁2号线楼底站及多条城市干道环围，紧靠石栾大街。近守50、201、203、215、281多条公交线路，未来翟营大街的贯通，构筑出多维立体交通路网。
教育资源：
项目北侧规划44中分校，小学初中9年一贯制教育，以及16轨制48班高中——石家庄二中铭德学校，筑梦孩子成长之路。
医疗资源：
项目毗邻三级甲等综合医院 - 天津中医药大学第一附属医院石家庄医院（建设中），近守市人民医院建华院区，中、西医三甲医院守护，享受全时无忧的健康生活。
综合商场：
依托项目周边便捷的交通，业主可以快速从容到达欢乐汇、蓝山、中冶和悦汇、裕华万达及主城商业配套。项目东侧谈固大街和西侧建华大街与仓宁路口，规划有大型商业综合体，未来区域的多元化配套将为生活带来数之不尽的便捷。
其他配套：
项目地处环城水系之上，环城绿道、街心公园、楼底公园、泊水公园围绕，风景宜人。优雅的水系景观带及大量绿化带和公园绿地，为项目的生态宜居属性带来质的提升。
项目简介
更新日期：2026年8月24日
云歌芳华一期在售：
东区：1#、2#、5#、7#号楼：已售罄
东区3#楼：18层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡、116㎡，均价12300左右，楼层可选，105㎡总价128万左右。
东区6#楼：18层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡(楼层剩余14、顶楼），116㎡（楼层剩余基本可选），均价在12400左右。
西区：8#楼：14层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡（1、2楼）、116㎡、128㎡楼层可选。均价11800左右。
西区9#楼：18层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡（楼层剩余2楼）、116㎡（楼层1、2、4 层）128㎡（楼层剩余2-6，13楼），正常楼层11800左右，楼层可选。
西区10#楼：18层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡（楼层剩余1楼）116㎡（1、2楼）、128㎡（1、2、4），楼层可选，均价11500左右。
西区12#楼 ： 105㎡（剩余1、2层）116㎡（基本可选）128㎡（可选）均价11500左右。
西区13#楼：18层到顶，一梯两户，两个单元，在售105㎡（剩余1、2楼）116㎡（基本可选